Orçamento para reformas

Através de um orçamento é possível prever quanto tempo e dinheiro será investido durante todas as etapas da obra

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O que é um orçamento para obra e por que ele é importante para sua reforma?

O orçamento é, provavelmente, a etapa mais importante antes do início de uma obra, afinal é o momento em que são definidos todos os investimentos da reforma. É muito importante que essa estimativa seja extremamente detalhada, assim fica claro tudo o que será feito e quanto será desembolsado, impedindo de estourar seu orçamento e permitindo que você se planeje e guarde o dinheiro necessário.

Para produzir o orçamento da reforma, nós vamos até o seu imóvel, tiramos as medidas, procuramos saber o que você quer mudar e investigamos possíveis melhorias e ajustes. Dessa forma, teremos o máximo de informações necessárias para entender o que deve ser feito e, através de consultas e comparativos com fornecedores e profissionais, desenvolver o documento.

Um bom levantamento de custos de obra deve ser claro e preciso, para evitar desentendimentos, e conter:

Detalhamento de custos e materiais - Todos os gastos são listados de forma detalhada, incluindo:

• projeto arquitetônico;

• materiais de construção;

• acessórios;

• revestimentos;

• instalações, elétrica e hidráulica;

• louças;

• metais;

• mão de obra;

• aluguel e frete de container ou caçamba;

• impostos com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), licenças ou alvarás, se necessário.

Esboço do cronograma da obra - O controle do tempo também é super importante para que você saiba quando será entregue cada etapa da obra, assim também é possível se programar, pois algumas reformas exigem que os moradores tenham que ficar temporariamente fora do seu lar, por exemplo. É importante que haja uma flexibilidade nessas datas caso haja imprevistos.

Possíveis sugestões - Como profissionais, temos um olhar diferenciado, por isso há sugestões de melhorias que podemos incluir nesse momento para que você reflita se faz sentido também para a sua necessidade.

Valor total - Após todo o detalhamento, o mais importante, o valor final que será gasto em todo o processo.

Quais são as vantagens dos orçamentos de reforma?

• Reduz as chances de imprevistos: Se há uma boa programação da obra, fica muito mais fácil saber o que será feito em todas as etapas da obra e diminui os riscos de algo sair do controle.

• Permite maior controle dos gastos: A partir do momento que sabe-se o melhor preço de cada item e todos os custos, evita-se gastos desnecessários ou a compra de materiais ou acessórios de última hora.

• Possibilita um planejamento maior: O cliente pode pedir seu orçamento com antecedência à reforma para se planejar da melhor forma possível, tanto em relação ao tempo quanto ao dinheiro a ser investido.

• Evita mal-entendidos: Tendo em mãos todo o cronograma da obra, os materiais e a mão de obra envolvida, fica claro para ambas as partes quais são as responsabilidades de cada.

• Funciona como um registro da obra: O escopo do projeto de reforma é um documento que formaliza o início da obra, afinal tem detalhado tudo o que será desempenhado, quanto vai custar e quanto tempo vai levar.

É importante lembrar que um orçamento detalhado é diferente de uma estimativa de investimento. Enquanto uma estimativa envolve apenas valores próximos, o orçamento detalhado é um documento assinado que aponta todos os custos envolvidos na obra, em todas as etapas.

Orçamentos para reforma com a Bersouza Engenharia

Nós, da Bersouza Engenharia, produzimos orçamentos detalhados e exclusivos por meio de softwares automatizados, e contamos com diversos fornecedores parceiros que oferecem as melhores opções de produtos do mercado, prezando sempre por materiais de ponta.

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